Inleiding
Woondiensten Aarwoude is naast het beheren van huurwoningen ook actief met het ontwikkelen van woningbouwprojecten voor zowel de huur- als de koopsector.  We hebben zowel herstructureringen als uitbreidingslocaties in ontwikkeling. Op dit moment zijn er enkele projecten in voorbereiding waarmee we proberen interessante woningen aan te kunnen aanbieden aan kopers en huurders binnen de gemeenten Kaag en Braassem (deel voormalig Jacobswoude) en Nieuwkoop (deel voormalig Ter Aar). Door Woondiensten Aarwoude worden projecten veelal in samenwerking met de gemeenten Kaag en Braassem en Nieuwkoop, maar ook met projectontwikkelaars of met aannemers uitgevoerd.

Op deze sectie van de site treft u de in ontwikkeling zijnde- of meest recente ontwikkelde projecten aan, waarbij we u van harte aanbevelen hier even naar te kijken.

Nieuwbouw(plannen)

Hussonshoek, Woubrugge
Op de locatie Hussonshoek in Woubrugge wil Woondiensten Aarwoude huurwoningen bouwen voor mensen die in verband met hun leeftijd een stukje extra zorg nodig hebben. Het wonen met daarbij de garantie van 24 uur per dag zorg in de buurt is wenselijk bij veel ouderen. De huurwoningen zullen zo gebouwd worden dat ze geschikt zijn om zorg te leveren, zodat mensen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. De locatie ligt midden in het dorp, met het winkelcentrum Batehof aan de overkant van de straat. Op 26 april 2010 is er een informatieavond geweest voor de omwonenden waarbij de eerste schetsplannen getoond werden. De reacties waren voornamenlijk positief. Het is de bedoeling om in het voorjaar van  2012 de plannen verder te ontwikkelen en de omgevingsvergunning in te dienen. De start van de bouw is gepland in het begin van 2013. De planning is vervolgens om begin 2014 op te leveren.

Vernieuwd Verbonden, Ter Aar
De gemeente Nieuwkoop en Woondiensten Aarwoude hebben in januari 2009 een intentieverklaring voor de ontwikkeling van het project 'Vernieuwd Verbonden' in de kern Ter Aar ondertekend. Het plan gaat uit van een nieuwe brede school waarin kinderopvang, bibliotheek, peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang en de 3 basisscholen samenkomen al dan niet in combinatie met omliggende woningen. Woondiensten Aarwoude wil tevens een zorgcomplex realiseren met zelfstandige zorgwoningen. Op 13 april 2010 was er een eerste inloopmarkt in basisschool De Vosseschans. Ongeveer 500 mensen bezochten deze inloopmarkt en er waren heel veel positieve geluiden te horen. Aansluitend is met input vanuit deze inloopmarkt een jaar lang gewerkt aan de technische uitwerking en stedenbouwkundige opzet. Op 25 oktober 2011 is een realisatieovereenkomst getekend door de gemeente Nieuwkoop en Woondiensten Aarwoude voor de 1e fase. 

De nieuwbouw zal gefaseerd uitgevoerd worden. Fase 1 betreft 44 woningen van Woondiensten Aarwoude die worden vervangen door nieuwbouw en de bouw van een woonzorgcomplex. Fase 2 van het totale plan betreft de bouw van een brede school, de herontwikkleing van de vrijgekomen schoollocaties en de verbetering van de sportvoorzieningen.
Op 22 november 2011 is er een tweede inloopmakrt geweest in de kantine van tennisvereniging Ter Aar. Op deze inloopmarkt is veel aandacht geschonken aan de stedenbouwkundig opzet en de verkeersafwikkeling. Opnieuw hebben veel mensen deze inloopmarkt bezocht en hun mening gegeven. Op 14 februari 2012, bij de derde inloopmarkt heeft u kennis kunnen nemen van de nadere uitwerking. Na de derde inloopmarkt zal de bestemmingsplanprocedure gestart worden.